2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
202.4万円/㎡
前年比+41.3%
墨田区
146.7万円/㎡
前年比--
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グランドステージ錦糸町壱番館
東京都墨田区太平四丁目
東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩10分
2004年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より9.8%割高
相場
19,583万円
172.5万円/㎡
13,518
17,562
21,605
25,649
AI査定結果
推定相場価格
19,583万円
172.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,562万円〜21,605万円
154.7万円/㎡〜190.3万円/㎡
推定賃料
29.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2025年12月15日
グランドステージ錦糸町壱番館
21,500万円（189.3万円/㎡）/ 10階 / 113.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は135.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 21,500万円 | 189.3万円 | 10階 | 113.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 7,280万円 | 80.7万円 | 5階 | 90.24㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は166.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | グランドステージ錦糸町壱番館 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅10分 | 21,500万円 | 189.3万円 | 113.55㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/25 | グランドステージ両国 墨田区千歳一丁目 | 両国駅8分 | 14,800万円 | 146.7万円 | 100.88㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/15 | ランドステージ錦糸町2 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 17,500万円 | 189.5万円 | 92.37㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/10 | プレジャーガーデン錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 15,280万円 | 163.7万円 | 93.33㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 14戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.3%上昇、墨田区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.3万円）は墨田区の平均と比較して29%割高です。